但是他們往往忽略開發商的精明程度，一樓相對其他樓層來說比較潮濕、陰暗，而且還會伴有雜音、噪音也非常多，安全性也是十分差，再有一點他的私密性也不是很好。
為此開發商在別的地方暗下功夫，比如額外贈送公攤面積，外面附帶小花園等等，這些可以在小花園里種菜、養花修身養性，更是大力宣傳，由此一來一樓成為炙手可熱的香餑餑。
但是這個花園真是贈送這麼簡單嗎，實際上這個花園已經計算到房價當中，而且還是神不知鬼不覺，買主也毫無察覺，還欣喜若狂的認為自己買到了好的房子。
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由此可見開發商的精明程度，但是在一樓的業主要格外注意高空飛物的風險，還有就是在買房時還要看花園是否計入到房權證上，是否屬於違規擴建，倘若是違規擴建，那麼不僅要拆除該處，還要面臨安全系數降低的風險。
為此業主也只能自己認栽。
除了一樓還有底商的上一層。
這是什麼意思呢，就是在一個小區里為了方便小區住戶的生活，同時還要實現利益的最大化，開發商會把挨近街道的1-2層建成底商，也就是我們熟知的門市，為此來回收利潤。
也因為臨街的樓房周邊的建築會比較稀疏，採光即通風的效果受到影響的可能性不會很大，這也導致該地方的房價也會有所上調。
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